Te koop: Eengezinswoning

€ 324.000,00

Houthamelsteeg Lot 3, 3720 Kortessem

Omschrijving

Lot 3: Moderne energiezuinige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, gelegen net buiten Kortessem voorzien van zonnepanelen. (Meer info op www.immoland.be)

- Rustig gelegen woning net buiten het centrum van Vliermaal in een rustige residentiële omgeving.
- Deze woning maakt deel uit van een kleine verkaveling van 4 loten, waarvan 2 OB en 2 HOB.
- Deze woning is gelegen op 5a25 en heeft vlotte verbinding met de E-313 en is vlot bereikbaar vanuit Hasselt en Tongeren via de N-20.
- De open keuken met woonkamer geven een mooi zicht op de tuin die zuidelijk georiënteerd is.
- Deze woning heeft een zeer grote open leefruimte op het gelijkvloers, waar keuken, eetkamer en woonkamer een mooi open geheel vormen, waardoor er zeer veel licht aanwezig is in deze leefruimtes.
- Op het gelijkvloers is er bijkomend de wasplaats/berging.
- Op de verdieping zijn er naast de 3 slaapkamers, waarvan een met inloopdressing en een badkamer met aansluitend een afzonderlijk wc.
- Deze woning met plat dak wordt voorzien van zonnepanelen en heeft een EPC waarde van 83 kWh met een E-pijl van 43.
- Prijzen exclusief aansluitkosten nutsvoorzieningen.
- Grondplannen beschikbaar op aanvraag op via www.immoland.be
- Meer info via het nummer 011-603040 of 0486-603040.

Financiële info

Prijs constructie € 252.000,00
Prijs grondaandeel € 72.000,00
Aankoop excl. kosten € 324.000,00
BTW constructie aan 21% € 52.920,00
Registratie grond (10%) € 7.200,00
Raming ereloon notaris € 3.014,51
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 387.659,51

Geografische info

Adres Houthamelsteeg Lot 3
Gemeente Kortessem
Omgeving Residentieel

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2019
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 525 m²
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
K-peil K 38
E-peil 43

EPC gegevens

EPC n° 73040-G-SV2017/097/EP16001/SV/A001/D01
EPC waarde 83 kWh/m²
83

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Comfort

Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Deze info is niet contractueel bindend